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提取指南

问答:上海组合贷是什么?怎么理解?组合贷指同一套住房同时使用住房公积金贷款和商业银行贷款,用于补足纯公积金额度不足的部分。公积金提取贷款服务中心(综合服务站)提供上海相关政策解读与材料路径说明。信息仅供参考,以上海住房公积金管理中心及合作银行最新规定为准。先核对账户状态与缴存明细按自身情形准备材料优先走官方线上/网点渠道贷款与提取规划一并考虑

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政策资讯

公积金提取贷款组合贷问答

上海公积金提取需要满足什么条件?
根据上海住房公积金提取管理办法,购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还住房贷款本息,无房租房,离休退休,出境定居,账户封存满规定期限等情形,一般可申请提取。具体以上海公积金中心最新规定为准。
上海公积金代办大概要多久?
材料齐全且符合条件时,常见业务多在1-3个工作日内办结;部分线上业务更快。时效以公积金中心及银行处理进度为准。
上海公积金封存后如何提取?
外省市户籍职工未在异地继续缴存且与本市单位终止劳动关系,账户连续封存、社保连续停缴达到当地规定时长后,通常可申请提取。本市户籍及特殊情形以细则为准。
上海公积金提取可以委托他人办理吗?
可以。亲属代办一般需双方身份证件、关系证明及委托书;非亲属代办常需公证委托书。以受理窗口要求为准。
上海住房公积金提取有哪些方式?
可通过公积金中心业务网点、受委托银行网点线下办理,也可通过官网、官方APP、政务服务平台等线上渠道办理。
上海公积金提取额度有限制吗?
不同情形额度不同:购房提取一般不超过购房款,还贷提取不超过实际还贷额,租房提取常有月/年限额。以中心审批结果为准。
离职后上海公积金如何处理?
离职后账户通常封存。符合条件可销户提取;若在异地继续缴存,可办理异地转移接续。
上海公积金购房提取需要哪些材料?
一般需身份证明、购房合同或不动产权证、购房发票或契税证明、本人银行卡等;配偶同时提取需婚姻关系证明。
上海公积金贷款需要哪些基本条件?
一般需连续缴存达到规定月数、信用良好、有合法购房合同、无未结清公积金贷款等。具体以上海公积金中心及受委托银行要求为准。
上海公积金贷款额度怎么估算?
额度通常与账户余额、缴存基数、缴存时长、房屋价格及当地上限有关。建议先做官方测算,再决定是否组合贷。
上海公积金贷款利率如何执行?
首套与二套房执行不同档利率。以贷款发放时上海公积金中心公布利率及合同约定为准。
上海公积金贷款能贷多少年?
年限受借款人年龄、房龄、政策上限等影响,常见最长不超过当地规定年限。以审批结果为准。